Particulier à particulier
- Salernes - Var 83 : vente maison d'habitation de type Néo-Provençale
neuve de 17 pièces, dont une partie exploitée en chambres
d'hôtes et dîners et les autres parties en 2 appartements
locatifs 100 et 50 m2 . Quartier résidentiel et calme.
Terrain de 2913 m2 paysagé avec arbres fruitiers.
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Surface rez-de-chaussée : 392 m2
Surface étage : 166 m2
Pool house : 50 m2
TOTAL : 608 m2 dont habitable : 433 m2
VENDU
Terrain 2913 m2,
à usage d'habitation, commerce et d'artisanat,
donc possibilité
de
créer un petit hotel restaurant gastronomique ( il n'y en
a pas
dans le village) avec 8 chambres et un appartement F4 de 100m2.
Prix 790.000 euros - frais de notaires réduit - Agence s'abstenir.
Contact
: tel
/ fax : 04 94 50 38 83 - mob: 06 16 56 22 73
mail
: vaoliv@hotmail.fr
REZ
DE CHAUSSEE
Garage 39 m2 possibilité mezzanine
30 m2 supplémentaire
Cellier pour équipement chambre froide
Buanderie
pour lave-linge sèche-linge
Cuisine placard pour double passage (
cuisine vers salle à manger)
Chauffe-eau
Entrée principale
avec porte accès étage
Bureau ou chambre
Salle d'eau douche,
lavabo, 1chauffe-eau
1 WC visiteur ou clients avec lave-mains
Salle à
manger climatisé
Salon climatisé, conduit de cheminée
Lingerie
ou chambre de dépannage
Salle de jeu ou studio ou chambre pour les propriétaires
pré-équipé, télé, téléphone
5
CHAMBRES D'HOTES
Provençale
Exotique
Grande Bleue
Coquelicots
Ces
4 chambres sont toutes équipées de douche spacieuse, wc, lavabo,
clim réversible, pré-quipée, télé, couchage
prévu pour chaque chambre 2 personnes.
Champêtre
1 grande
chambre avec mezzanine :
douche, wc, lavabo, clim réversible, chauffe-eau,
pré-équipé téléphone, télé
total
couchages 2 + 2 (36m2)
Toutes nos chambres sont en rez-de-chaussée
et possède un coin jardin privatif.
Eau chaude et eau froide
individualisé dans chaque chambre, climatisation réversible individuelle,
circuit électrique indépendant pour chaque chambre.
voir les
photos
ETAGE
Double
accès intérieur et porte d'entrée extérieure
1
appartement de 50 M2 Avec balcon - photos
1
chambre, salon, cuisine équipée, sde bain avec baignoire d'angle,
lavabo.
WC séparé, clim réversible, chauffage au sol,
1 chauffe-eau, belles poutres apparentes
1 appartement de 100 m2 - photos
2
chambres, salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec
de nombreux placards,
salle de bain avec douche thalasso , wc séparé.
Clim réversible, chauffage au sol, 2 chauffe-eau, belles poutres apparentes.
Divers
:
Tous les volets sont roulant électriques, pool house et piscine 10,3
x 4.10, tout à l'égout, eau de ville, 2,5 km centre du village et
proches des commerces, terre sans pierres et fertile et hors zone forestière,
à 1 H des plages, 20 mn du lac de Ste Croix et des Gorges du Verdon, vide
sanitaire sous toute la maison, possibilité de cave, hamman, sauna.
PISCINE 10.30 X 4.10 AVEC BALNEO-
NAGE A CONTRE COURANT-
CHAUFFAGE ET SYSTEME DE SECURITE ENFANTS .
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Le tout édifié
sur une parcelle de terrain de 2913 m2 paysagé avec arbres fruitiers.
Construction
:
Surface rez-de-chaussée : 392 m2
Surface étage : 166 m2
Pool
house : 50 m2
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TOTAL : 608 m2 dont habitable : 433 m2
D'après
le document officiel du plan d'occupation des sols :
Nature et l'utilisation
du sol admise : habitation, commerce ou service.